Lange Oijen in Business XL is gelegen op het industrieterrein ‘Haven Cuijk’ (Katwijk NB) wat op haar beurt is gesitueerd ten noorden van de kern Cuijk en wordt begrensd door de Maas, de Kraaijenbergse Plassen en de Keersluisweg / Havenlaan. Het betreft een zogenaamd ‘nat’ bedrijventerrein, gelet op de situering aan de Maas en de aanwezigheid van een haven die toegankelijk is voor schepen tot 2.000 ton.

Het bedrijventerrein ligt aan de rijksweg A73 en nabij de op- en afrit. De A73 is de snelweg tussen Nijmegen en Venlo. Vanuit deze weg is tevens het Duitse Ruhrgebied goed bereikbaar.